Implantez votre activité au cœur de la place centrale d’Épron, dans le dynamique quartier de l’Orée du Golf. Local commercial d’angle de 109 m² en rez-de-chaussée, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa situation stratégique.
– 4 places de stationnement privatives pour vous et vos clients. – Quelques travaux à prévoir pour l’aménager à votre image. – Disponible immédiatement – démarrez votre activité sans attendre !
Profitez d’un environnement en plein essor avec 1 200 logements au sein de l’écoquartier, garantissant un flux de clientèle potentiel important.
Une opportunité idéale pour développer votre commerce dans un secteur attractif et en pleine croissance. Contact : O6 85 87 O2 87
Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 84 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 708 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques principales
Type de bienImmobilier Pro
TransactionLocation
Surface habitable109.00 m²
Détails
Loyer1 708€
/ mois
Normale
Provisions sur charges84€
Charges comprisesNormale
Modalités charges locataire0€
Taxe foncière1 090€
Frais agence6 000€
Dépot garantie1 708€
Année de construction2023
Etat généralA louer
Chauffage Individuel
CopropriétéOui
Montant des charges courantes du lot0.00
Procéduresnon
Les plus
Parking
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
KWh/m².an
*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.
