Offrez à votre activité un emplacement stratégique au cœur de la Presqu’île de Caen, l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Situation idéale : -En face du tramway – visibilité maximale et accessibilité immédiate- À deux pas de l’hôtel The People Caen- Face au Pôle Santé – flux constant et environnement professionnel attractif
Un cadre haut de gammeSitué au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing très haut de gamme, ce local bénéficie d’un environnement moderne, élégant et parfaitement entretenu.
Les atouts clés : Accessibilité PMR Ascenseur Quartier en plein essor Forte visibilité Environnement qualitatif et sécurisé Idéal pour professions libérales, cabinet médical ou paramédical, bureaux, showroom ou activité tertiaire souhaitant associer image premium et emplacement stratégique. Donnez à votre projet l’adresse qu’il mérite : O685870287
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 167 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques principales
Type de bienImmobilier Pro
TransactionLocation
Surface habitable202.00 m²
Détails
Loyer3 167€
/ mois
Normale
Provisions sur charges0€
Charges comprisesNormale
Taxe foncière4 100€
Frais agence9 000€
Dépot garantie3 167€
Année de construction2023
Nombre d'étages9
Numéro d'étages1
Etat généralA louer
VueDégagée
Chauffage Individuel
CopropriétéOui
Montant des charges courantes du lot0.00
Procéduresnon
Les plus
Ascenseur
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
KWh/m².an
*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.
