LOCAL COMMERCIAL A VENDRE – 114 M2 – COLOMBELLES

Implantez votre activité dans une commune dynamique en plein essor, aux portes de Caen. Situés au sein d’une résidence neuve idéalement intégrée dans un environnement mêlant nature, services et vie de quartier, ces deux locaux commerciaux (114 et 159 M2) bénéficient d’un emplacement stratégique au cœur du développement de Colombelles.

À proximité immédiate des équipements sportifs, culturels et associatifs, du tiers-lieu emblématique de l’ancienne tour métallurgique, de la Micro-Folie, de la médiathèque et des espaces verts, ces commerces profitent d’un cadre attractif et d’une clientèle de proximité en constante évolution.

Local commercial n°1 : 114 m²local commercial n° 2 : 159 M2

Livrés brut de béton, ces espaces offrent une totale liberté d’aménagement pour accueillir commerces, services, professions libérales, activités médicales ou tertiaires.
Les atouts :
Surface de 159 m²

– Livraison brut de béton
– Belle visibilité et accès facilité
– Environnement résidentiel en développement
– À quelques minutes de Caen et des plages normandes
– Cadre de vie attractif alliant ville, nature et innovation

Profitez d’une adresse porteuse, au sein d’une commune engagée dans sa transformation et offrant un fort potentiel de développement pour votre activité.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.