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  • Immobilier Pro
  • Vente

2845 m2 de bureaux pensé pour la performance et le bien-être

Fleury-sur-Orne

Description

Implanté à l’entrée du parc Normandika, à proximité du rond-point menant au magasin IKEA et des principales zones commerciales. Immeuble GARDEN bénéficie d’une visibilité quotidienne auprès de milliers de visiteurs. Une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant affirmer leur présence dans un environnement économique dynamique.

Facile d’accès via le périphérique de Caen, les transports en commun et les mobilités douces, GARDEN offre à ses occupants un équilibre idéal entre accessibilité, services et qualité de vie. Avec 92 places de stationnement, des surfaces divisibles dès 137 m² et un environnement en plein développement, ce programme représente une opportunité rare pour implanter ou développer son activité dans l’un des territoires les plus attractifs de Normandie.





Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques principales

  • Type de bien Immobilier Pro
  • Transaction Vente
  • Surface habitable 2843.00 m²

Détails

  • Prix 5 260 000€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 0€
  • Dépot garantie 0€
  • Année de construction 2027
  • Nombre d'étages 3
  • Etat général En vente
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel

Les plus

  • Ascenseur
  • Parking

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.